保障房甲醛检测验收应成强制性健康门槛

保障性住房关乎民生底线，甲醛超标严重威胁居民健康，当前部分保障房存在装修材料不达标、通风不足等问题，导致甲醛浓度超标，建议将甲醛检测作为保障房竣工验收的强制性环节，明确检测标准、责任主体与不合格处理机制，并纳入住建监管体系，确保“入住即安全”，唯有筑牢这一健康门槛，才能真正实现“安居”与“宜居”的统一。（98字）

近年来,随着“住有所居”目标的深入推进，全国保障性住房建设规模持续扩大，截至2023年底，全国已累计建成保障性住房超7000万套，惠及近2亿城镇中低收入群体和新市民，在建设提速的同时，部分项目因赶工期、压成本、监管缺位等原因，出现装修材料环保标准不达标、通风周期严重不足、竣工验收流于形式等问题，导致甲醛等有害挥发性有机物（VOCs）超标频发，多地曾曝出新交付保障房出现刺鼻异味、住户入住后头晕乏力、儿童过敏性咳嗽甚至白血病疑云等事件，暴露出“甲醛关”已成为威胁保障房居住安全与民生温度的关键短板，将甲醛检测作为保障房竣工验收的法定前置环节，并构建全链条、可追溯、强约束的检测验收机制，已非技术选择，而是制度刚性需求。

保障房的本质属性是“民生工程”与“兜底工程”，其核心价值不仅在于提供物理空间，更在于保障基本健康权与生命尊严。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2020）虽明确要求住宅类建筑须进行甲醛、苯、TVOC等五项指标检测，但该标准属推荐性国标，且未区分保障房与商品房的监管强度；实践中，大量保障房项目仅以施工方自检报告或简化版快检数据“走过场”，第三方检测覆盖率不足40%，复测率几近为零，更值得警惕的是，部分地方将“竣工备案”与“入住许可”脱钩——房屋通过结构验收即可交付，而室内空气质量检测常被延至居民入住数月后，致使“先住后检、边住边治”成为无奈现实，健康风险被实质性转嫁至弱势群体。

强化保障房甲醛检测验收,亟需三重制度升级：其一，立法赋权，推动修订《公共租赁住房管理办法》等规章，增设“室内空气质量强制检测条款”，明确甲醛浓度限值（≤0.07mg/m³，严于现行标准）、检测时机（须在精装修完成、通风不少于7天后，模拟实际使用状态封闭12小时）、检测机构资质（须具备CMA认证且无利益关联）及不合格项目的“一票否决”权；其二，压实主体责任，建立“建设单位负首责、施工单位负实责、监理单位负监督责、住建部门负监管责”的闭环链条，对篡改数据、规避检测、虚假承诺等行为实施联合惩戒，纳入建筑市场信用黑名单；其三，推行阳光验收，要求检测全过程视频留痕、原始数据实时上传省级监管平台，验收结果须在小区公示栏及政府官网同步公开，并向每户业主出具加盖公章的检测报告原件。

值得强调的是,甲醛治理不能止步于“验”，更要前移至“控”，应强制保障房全面采用E0级或ENF级人造板、水性涂料、无醛胶黏剂等绿色建材，并将环保性能写入招标文件与合同条款；推广装配式装修、干法施工等低污染工艺，从源头削减甲醛释放基数，建议设立保障房居住健康跟踪机制，对交付后1年内投诉集中的项目启动专项复检与健康影响评估。

安居方能乐业,健康才是幸福的起点，当每一扇保障房的门窗开启时，飘散的不应是刺鼻的化学气味，而应是清风拂面的安心与希望，唯有以法治筑牢甲醛检测验收这道“健康门槛”，保障房才能真正成为托举民生的温暖港湾，而非埋藏隐患的隐性风险区。（全文共986字）